• Dar Global і The Trump Organization представили плани щодо першого готелю бренду Trump на Мальдівах, одночасно презентувавши перший у світі токенізований готель.
  • Більшість токенізацій нерухомості відбуваються на пізніх етапах життєвого циклу проєкту, але цей випадок пропонує інвестування на найраннішій стадії розвитку.

The Trump Organization у партнерстві з Dar Global, міжнародним девелопером класу люкс зі штаб-квартирою у Великій Британії, який котирується на Лондонській фондовій біржі та підтримується саудівською групою Dar Al Arkan, запустили Trump International Hotel Maldives.

Цей проєкт не лише представить бренд Trump одному з найпопулярніших у світі напрямків розкішного туризму, але й стане першим у світі готельним проєктом, який буде повністю токенізований і відкриється до кінця 2028 року.

Згідно зі спільною заявою, курорт буде розташований приблизно за 25 хвилин їзди на швидкісному катері від Мале, жвавого столиці Мальдів, пропонуючи ідеальний баланс між доступністю та віддаленою, незайманою красою, якою славляться острови.

У складі комплексу буде близько 80 ультралюксових вілл, включаючи варіанти на березі та над водою, кожна з яких створена для задоволення очікувань елітних мандрівників з усього світу.

Ерік Трамп, виконавчий віце-президент The Trump Organization, висловив ентузіазм щодо партнерства, зазначивши:

Ми раді представити бренд Trump на Мальдівах у співпраці з Dar Global. Цей проєкт не лише переосмислить розкіш у регіоні, а й встановить новий стандарт інновацій у сфері інвестування в нерухомість через токенізацію.

Підтримуючи цю думку, Ziad El Chaar, генеральний директор Dar Global, підкреслив новаторський характер проєкту:

Токенізація розвитку Trump International Hotel Maldives — це світовий прецедент, який поєднує розкіш, інновації та технології так, що змінить підхід до інвестування у сферу гостинності.

Цей проєкт підкреслює прагнення Dar Global до інновацій та міжнародного охоплення. Запропонувавши доступ на ранній стадії через цифрові токени, проєкт має на меті поєднати розкішну нерухомість із сучасною, потенційно більш ліквідною інвестиційною структурою.

Це відображає тенденцію до токенізації реальних активів, коли матеріальні активи, такі як нерухомість, представляються на блокчейн-платформах.

Імпульс для токенізації нерухомості

У жовтні Ерік Трамп оголосив про плани токенізувати нерухомість, пояснивши, що проєкт стане демонстрацією перетворення майнових активів у цифрові токени. Він також підкреслив потенціал дробової власності, з мінімальним порогом входу близько $1 000, розробленим для безперешкодної роботи з блокчейн-платформою WLFI та її стейблкоїном USD1.

Токенізація нерухомості набирає обертів у всьому світі. Наприклад, у березні уряд Дубая запустив пілотну програму з оцифрування майнових активів за допомогою блокчейн-технологій.

Як зазначено у звіті CNF, ця пілотна програма має на меті спростити адміністративні процедури, підвищити прозорість угод і прискорити обмін нерухомістю.

Ініціатива реалізується спільно Департаментом земельних ресурсів Дубая (DLD) та Dubai Virtual Assets Regulatory Authority (VARA), і є ключовою частиною Dubai’s Real Estate Strategy 2033 та ширшої Dubai Economic Agenda D33.

Аналітики прогнозують, що обсяг токенізованих угод з нерухомістю в Дубаї може досягти AED 60 мільярдів, близько $16 мільярдів, до 2033 року.