Американская компания RedSwan токенизировала коммерческую недвижимость на сумму 100 миллионов долларов на блокчейне Stellar, открыв глобальный доступ к этим активам для розничных инвесторов.
RedSwan Digital Real Estate, регулируемая FINRA платформа цифровых ценных бумаг и инвестиционная компания в сфере недвижимости, запустила портфель токенизированных активов на сумму 100 миллионов долларов на Stellar. В портфель входят многоквартирные жилые комплексы и гостиничные объекты институционального класса.
Интеграция со Stellar позволяет выпускать токены через платформу Token Studio в полном соответствии с нормативными требованиями, делая эти активы доступными для инвесторов по всему миру. Такая модель обеспечивает низкий порог входа, прозрачность транзакций и круглосуточную ликвидность на вторичном рынке.
Генеральный директор RedSwan Edward Nwokedi отметил, что архитектура Stellar идеально подходит для миссии компании по обеспечению более доступных и прозрачных инвестиций в недвижимость. По его словам, партнерство помогает решать основные проблемы традиционного рынка, включая высокие минимальные пороги инвестиций, низкую ликвидность, географические ограничения и непрозрачные структуры владения.
Эксперты оценивают, что только в Северной Америке токенизация может открыть доступ к активам на сумму около 75 триллионов долларов. Сотрудничество между RedSwan и Stellar демонстрирует, что цифровизация недвижимости в крупном масштабе может происходить в рамках существующего регулирования.
Макс Крупышев, генеральный директор CoinsPaid, ранее отмечал, что потенциал токенизированной недвижимости пока реализован лишь на несколько процентов, поскольку большинство инициатив носят локальный и маломасштабный характер, а основные препятствия связаны с юридическими сложностями.
Denelle Dixon, исполнительный директор Stellar Development Foundation, подчеркнула, что сеть Stellar изначально была разработана для быстрого и безопасного трансграничного перевода стоимости. Она выделила токенизацию недвижимости как одно из самых перспективных применений технологии , а проект RedSwan служит убедительным доказательством концепции.
Тренд токенизации недвижимости неуклонно набирает обороты:
- в США были анонсированы проекты по токенизации коммерческой и многоквартирной недвижимости на сумму 1 миллиард долларов;
- в Японии был запущен проект по токенизации недвижимости на сумму 75 миллионов долларов;
- RAFAL Real Estate Development Company инициировала пилотную программу по токенизации элитной недвижимости в столице Саудовской Аравии.
Это лишь некоторые примеры многочисленных инициатив по токенизации недвижимости, которые активно развиваются в последние годы.
