La società statunitense RedSwan ha tokenizzato immobili commerciali per un valore di 100 milioni di dollari sulla blockchain Stellar, aprendo l’accesso globale a questi asset per gli investitori retail.
RedSwan Digital Real Estate, una piattaforma di titoli digitali regolamentata da FINRA e società di investimento immobiliare, ha lanciato un portafoglio di asset tokenizzati dal valore di 100 milioni di dollari su Stellar. Il portafoglio include complessi residenziali multifamiliari e proprietà alberghiere di livello istituzionale.
L’integrazione con Stellar consente l’emissione di token tramite la piattaforma Token Studio in piena conformità normativa, rendendo questi asset disponibili agli investitori di tutto il mondo. Il modello garantisce una barriera d’ingresso più bassa, trasparenza nelle transazioni e liquidità sul mercato secondario 24/7.
Il CEO di RedSwan Edward Nwokedi ha osservato che l’architettura di Stellar è perfettamente adatta alla missione dell’azienda di rendere l’investimento immobiliare più accessibile e trasparente. Secondo lui, la partnership aiuta a risolvere le principali sfide del mercato tradizionale, tra cui soglie minime di investimento elevate, bassa liquidità, restrizioni geografiche e strutture proprietarie opache.
Gli esperti stimano che solo in Nord America la tokenizzazione potrebbe sbloccare l’accesso ad asset per circa 75 trilioni di dollari. La collaborazione tra RedSwan e Stellar dimostra che la digitalizzazione immobiliare su larga scala può avvenire nel quadro della regolamentazione esistente.
Max Krupyshev, CEO di CoinsPaid, ha precedentemente sottolineato che il potenziale degli immobili tokenizzati è stato finora realizzato solo per pochi punti percentuali, poiché la maggior parte delle iniziative è locale e su piccola scala, con le complessità legali che rimangono la principale barriera.
Denelle Dixon, Direttore Esecutivo della Stellar Development Foundation, ha sottolineato che la rete Stellar è stata originariamente progettata per il trasferimento rapido e sicuro di valore oltre confine. Ha evidenziato la tokenizzazione immobiliare come una delle applicazioni più promettenti di la tecnologia , con il progetto di RedSwan che funge da solida prova di concetto.
La tendenza della tokenizzazione immobiliare sta guadagnando costantemente slancio:
- negli Stati Uniti, sono stati annunciati progetti per tokenizzare immobili commerciali e multifamiliari per un valore di 1 miliardo di dollari;
- in Giappone, è stato lanciato un progetto di tokenizzazione immobiliare da 75 milioni di dollari ;
- RAFAL Real Estate Development Company ha avviato un programma pilota per tokenizzare immobili di lusso nella capitale dell’Arabia Saudita.
Questi sono solo alcuni esempi delle numerose iniziative di tokenizzazione immobiliare che si sono sviluppate attivamente negli ultimi anni.
